La administración de un conjunto residencial es una tarea que requiere eficiencia, transparencia y un manejo adecuado de los recursos.
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El procedimiento para la destitución de un administrador debe seguir una serie de pasos que aseguren que se actúa de manera justa y legal. El primer paso es convocar una asamblea de propietarios.
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Pero cuando los propietarios consideran que el administrador no está cumpliendo con sus funciones, la Ley 675 de 2001 les otorga el derecho de removerlo y designar un nuevo responsable.
Este plazo coincide con la anualidad de los cargos que tienen los órganos de gobierno de comunidad de propietarios.
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Para cambiar de administrador de fincas se necesita únicamente el acuerdo por mayoría straightforward de la junta de propietarios; y se puede convocar una junta extraordinaria para tratar esta cuestión en cualquier momento.
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Si queremos cesar al administrador de fincas sin esperar a la convocatoria de la junta ordinaria anual, se podrá realizar a través de una convocatoria de junta extraordinaria.